Вопрос № 72506   Как законно установить право собственности на дом?

В 1998 г. колхоз передал мне дом, как работнику колхоза в постоянное пользование. Перед этим дом был выкуплен у местного жителя. Оформлены соответствующие документы, но не было переоформления в БТИ. В 2017г. было подано заявление в суд на установления права собственности на дом. Оказалось, что документы покупки дома колхозом у местного жителя утеряны, а дом в БТИ остался не прежнем хозяине . В 2007 бывший владелец дома умер. Его родственники не заявляли права на собственность дома. Родственники найдены по запросу судьи. На судебном заседании они утверждали, что продажа дома не производилась, но из документов у них была только справка из БТИ, оформленная на умершего родственника (отца). Мой иск на право собственности дома отклонен по ст.235 ГК РБ, т.к. я не смог предоставить соответствующие документы, подтверждающие покупку дома колхозом, а также отсутствовали документы от 2005г.о списании дома на дрова. Однако на суде присутствовали юридические лица (председатель колхоза, работавший на момент совершения сделки, бухгалтер, регистратор), которые подтвердили, что осуществляли вышеуказанную сделку и оформляли документы.
При каких условиях можно установить право собственности на дом? Я систематически занимаюсь ремонтом дома за свой счёт и обрабатываю землю рядом с ним. Мною сохранены квитанции с 1998г. об оплате налога на землю, квартплату за дом и электричество. Правомерно ли, что с меня брали плату за дом (см. выше), если дом в БТИ не был переоформлен?