Вопрос № 72384   Размен квартиры без согласия одного из собственников

Ситуация в следующем: после смерти супруга наследниками квартиры стала я (4/6 доли) и по 1/6 доли мои 2 дочери. Приватизация квартиры (на 40 лет кредит) началась при жизни супруга. После его смерти я со своей младшей дочерью выплатила 80% оставшейся суммы. Старшая дочь ведет аморальный образ жизни - нигде много лет не работает, пьет, лишена родительских прав. У меня в опеке ее сын (биологический отец давно умер). Мы проживаем со старшей дочерью и с опекаемым мною ребенком вместе (младшая дочь живет отдельно). Я хочу разменять квартиру на двухкомнатную для себя с ребенком и комнату для старшей дочери. Младшая дочь свою долю отдает мне. Но старшая дочь отказывается разменивать квартиру - ее устраивает бесплатно всем пользоваться, питаться за мой счет, воровать личные вещи, выносить все из дома и приводить в мое отсутствие таких же друзей. Замок в двери моей комнаты периодически выкручивают и выносят последние ценности (мелкую бытовую технику). Она должна отчислять деньги государству за содержание сына, но не работая, конечно, не делает этого. Долг растет, административных правонарушений полно - пристав может прийти в любой момент и забрать любые вещи, т.к. она прописана, есть ее доля и доказать где чьи вещи нереально. Милиция забирает ее на сутки, а потом отпускает. В ЛТП ее никто не забирает (нет работы для таких). Мало того, она в состоянии алкогольного опьянения неоднократно угрожала расправиться со мной и младшей дочерью - есть боязнь за жизнь меня и моих близких. Я разговаривала с юристом - как мне пояснили без согласия одного из собственников квартиры размен невозможен, несмотря на то, что мы готовы предложить улучшенные условия (по метражу и расположению). Неужели действительно мы в таком безвыходном положении и ничего сделать невозможно? Я хочу спокойно жить и воспитывать ребенка и не бояться за свою жизнь и имущество. Заранее благодарю за ответ!