Вопрос № 71805   Подача иска по договору купли-продажи дома

Купил дом в деревне в 5 апреля 2017 г, согласно договора купли-продажи, бывший владелец обязался съехать и сняться с регистрации до 10 мая . Так же в договоре указывалось об отсутствии задолженностей перед комунальщиками и пр.

После заключения сделки выяснилось, что имеется задолженность за электроэнергию в размере 360 руб.
Также до сих пор бывший владелец не выписался. Пол года одни обещания, и никаких движений.

Собираюсь подавать в суд, как в данном случае подаются документы, отдельными исками, или возможна подача одного общего иска?