Вопрос № 71470   Проблемы с перезаключением договора найма жилищных помещений

Добрый день, уважаемые юристы! У меня возник вопрос: в неприватизированной квартире приписано трое человек: я, мой отец и бабушка. Бабушка является нанимателем этой квартиры по старому договору найма. Уже как 2 года она после операции проживает у своей дочери в Витебской области, ей 86 лет. Отец в уголовном розыске уже как полтора года. В квартире весь этот период проживаю я один и оплачиваю коммунальные платежи я. На днях мне пришло уведомление о необходимости перезаключить договор найма жилых помещений. Отношения с бабушкой и её дочкой, где она проживает, у меня в остром конфликте и о составлении доверенности для сбора всех необходимых документов или её приезде в г. Солигорск и речи быть не может. Так же на руках никакой документации по квартире и старому договору у меня нет, у бабушки их тоже нет. Что в таком случае мне предпринимать и возможно ли переоформление договора найма на меня. И чем грозит если у меня не выйдет перезаключить договор найма при исправной оплате всех коммунальных платежей.