Вопрос № 70770   о земле

12.10.2017г.
Здравствуйте. Моя история.
Имеется дом в городе, 46,1 м.кв., на земельном учаске для строительства и обслуживания жилого дома площадью 15 соток, находящемся в пожизненно наследуемом владении.
1/3 - моя доля, 2/3 доли 02.07.2013 года мои родственники продали постороннему лицу. Я там прописан. Совладелец – не прописан.
Между нами утверждено судом мировое соглашение по которому выделены в натуре доли в жилом доме и определен порядок пользования земельным участком.
Кроме этого мне и моим родственникам в 2009году был выделен в аренду прилегающий к вышеуказанному участку участок для огородничества, площадью 9,45 соток. С нами троими заключен договор аренды, который действует до конца 2018 года. Общая площадь участка распределяется в долях в соответствии с долями на строение, которые принадлежали нам с родственниками на тот момент, без закрепления границ на местности, то есть у меня – 1/3. Родственники землей не пользуются, а я по умолчанию использую для грядок небольшой участок земли, меньший, чем 1/3. Новый совладелец, без моего ведома спилил 3 плодовых дерева на этом участке.
Вопрос №1: имеет ли он(совладелец) какое-либо право на участок для огородничества?
Вопрос №2: могу ли я, ссылаясь на ст. 64 Кодекса РБ о земле, учитывая, что другие арендаторы не пользуются землей или каким-либо другим образом получить в аренду весь участок? Имеет ли роль то, что я там прописан?
Вопрос №3: могут ли родственники отказаться от аренды в его(совладельца) пользу?

С уважением – Василий.