Вопрос № 70748   прописка и регистрация

Добрый день! пожилые люди до 2007 г. проживали в д. Гущино, Горецкого района, (там же были соответственно и прописаны), в 2007 г. приобрели дом в соседней деревне (Горецкий район, д. Никулино.
Имеется документ: расписка прежнего хозяина, в которой указано, что он не имеет претензий к дому, расписка дана в присутствии 3 свидетелей.) Пожилая пара таким образом уже проживает в данном доме 10 лет, однако они здесь не прописаны и не зарегистрированы (зарегистрированы, как указано выше, в д. Гущино). За истекший период дом в д. Гущино пришел в полную негодность: отсутствуют стены, кровля, пол и т.д..В течении 10 лет данная пожилая пара проживает в д. Никулино и оплачивает услуги по коммерческой стоимости: газ,свет (это примерно в три раза выше государственных цен, что для пенсионеров очень накладно, к тому же один из них инвалид 1 группы. Льготы на услуги возможны только в случае прописки (которая отсутствует). Прописывать здесь сельсовет отказывается, т.к. нет документов, подтверждающих факт собственности домовладения (есть только расписка).
Может ли сель совет зарегистрировать граждан в данном домовладении по прошествии 10 лет после его приобретения (например, на основании расписки, или обязательно нужно быть собственником данного домовладения?)Имеет ли права на улучшение жилищных условий инвалид 1 группы (прежнее домовладение пришло в полную негодность)