Вопрос № 70722   Оформление "ничейной" квартиры

Здравствуйте!
Опишу свою проблему:
Ранее я жил в доме на несколько квартир, эту квартиру буду обозначать цифрой 1. Рядом была квартира, хозяйка которой умерла, а наследница не вступила в права наследования. Так как она не хотела заниматься этой квартирой - я у нее выкупил эту квартиру, и пользовался ей на протяжении 8 лет, ее буду обозначать цифрой 2. Сейчас я переехал из квартиры(1), в которой жил официально, и в итоге потерял контроль и над выкупленной квартирой(2), так как дом частный, а вода, канализация и проход были через мою прошлую квартиру(1). Также добавлю, что изначально квартира(2) была на учете в железной дороге, хозяйка ее успела приватизировать и снять с учета у железной дороги, после чего умерла. На учете эта квартира больше нигде не стоит. Мирное решение вопроса с хозяйкой квартиры(1) невозможно.
Чтобы решить этот вопрос - мне нужно оформить эту квартиру на себя. Расписка при выкупе была. Также я получил доверенность на решение вопроса от наследницы этой квартиры(2).
Сейчас меня интересует консультация по возможности решения этого вопроса, и составление судебного иска.