Вопрос № 69804   Раздел имущества при разводе

В браке приватизирована 2-х комнатная квартира в равных долях (оформлен техпаспорт на жену), в приватизации участвовал еще и несовершеннолетний сын, построена 3-х комнатная квартира на семью из 4-х человек, по льготному кредиту (техпаспорт оформлен на мужа, он же в данное время выплачивает кредит), Дети совершеннолетние, один зарегистрирован в квартире матери, второй с несовершеннолетним сыном в квартире отца. В настоящее время муж не собирается делить имущество при разводе, оставляет себе только автомобиль. Как оформить и разделить имущество при разводе? На что в последствии может претендовать новая жена, если раздел имущества не производить?