Вопрос № 64392   Налоговая требует договор аренды. Доверенность уже незаконна!

Здравствуйте! У меня в собственности есть квартира, однако, я живу заграницей и заниматься ей возможности не имею. Поэтому хотела оформить доверенность на отца, чтобы он как ИП её в будущем сдавал посуточно. Однако, придя к нотариусу оформлять доверенность, нам сказали, что эта доверенность не позволит отцу, как ИП, сдавать квартиру. И нужно заключить с ним договор аренды. Но поскольку ИП ещё нет, и квартира не готова к сдаче, то надо оформить доверенность на третье лицо, которое потом с отцом заключит договор аренды, когда всё будет готово. А ему доверенность не нужна, т.к. он не сможет в договоре аренды выступать и арендодателем и арендатором одновременно. Подскажите, почему генеральная доверенность на отца не решает наши задачи. И есть ли более простой путь решения.