Вопрос № 64201   Выселение арендатора

Мы сдали нежилое помещение в аренду. На данный момент арендатор не платит арендную плату более 4-х месяцев, на связь не выходит и в конечном итоге оказалось, что находится в международном розыске. Может ли наша организация в судебном порядке расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке за не оплату более 2-х месяцев? Если договор будет расторгнут в судебном порядке, можем ли мы вскрыть данное помещение без арендатора, составить акт описи имущества арендатора (если оно там есть) и сдать помещение новому арендатору? Спасибо!