Вопрос № 63932   Объединение земельных участков

Имеется земельный участок площадью 25 соток. Из них участок в 15 соток зарегистрирован под строительство и обслуживание жилого дома, выданный на пожизненное использование (на нем построен жилой дом и хоз.постройка), а участок 10 соток зарегистрирован под индивидуальное садоводство и огородничество, выданный в аренду. Я хотел бы на участке построить еще один новый дом. Вопрос: «Можно ли поменять границы обоих участков с сохранением общей площади и с изменением назначения участков? Если да, то что мне необходимо сделать? Какие документы это регламентируют?». По этому вопросу обращался в местную землеустроительную службу, где мне ответили: "что нужно сначала отказаться от данного участка, затем выставить на аукцион и и потом самому его купить....". Но вот вопрос деньги за покупку будут не малые мне сказали примерно около 5000$ и где вероятность что с аукциона не перекупит кто нибудь другой желающий эту землю.
Спасибо.