Вопрос № 63638   как правильно оформить договор дарения?

Я хочу оформить договор дарения моей жене, с которой состою в браке с 2014 года, принадлежащих мне на праве частной собственности дома и приусадебного участка. Свидетельство о гос.регистрации имеется (от 03.02.2015 г.) Дом приобретался, когда я состоял в другом браке, в 1991 году. При разводе (в 2001 году) имущество не делилось: жене и детям осталась, построенная совместно кооперативная квартира, которую жена приватизировала и проживает до сих пор. По взаимной договоренности, при разводе, я переехал в дом, который и хочу сейчас подарить. Дети проживают в своем жилье.
Вопрос: 1. Необходимо ли согласие бывшей жены при совершении договора дарения?
2. Могут ли мои дети, после моей смерти оспорить договор дарения, или претендовать на этот дом и землю?