Вопрос № 62730   Ремонт тройника канализации у соседа сверху

Здравствуйте. Живу в 9-этажном доме на 5 этаже. Сосед сверху затеял ремонт и хочет поменять унитаз. У него на этаже в чугунном тройнике канализации в отводе который ведет к унитазу имеется трещина и при замене унитаза она увеличится и потребуется замена тройника. Этот тройник находится между нашими этажами и ЖЭС требует доступ в мою квартиру, чтобы разбить потолок, распилить стояк и вставить пластиковый новый тройник. Проблема в том, что у меня в санузле я сам недавно сделал ремонт и вообще эти трубы зашиты гипсокартоном, а поверх наполовину лежит плитка, а наполовину наклеены обои.
По закону я должен пусть ЖЭС для проведения ремонтных работ, но кто мне оплатит испорченный ремонт и будет производить уборку и восстановление прежнего вида. Как мне правильнее поступить?