Вопрос № 62386   Что значит исполнить обязательства перед наймодателем в ст. 61 Жилищного Кодекса

Добрый день! У меня сложилась следующая ситуация: я заключил договор аренды квартиры в октябре 2016г на 8 месяцев до июня 2017, но в ноябре мне предоставили общежитие как студенту и с 1 декабря я хочу туда переехать и собственно расторгнуть договор аренды, но собственник не согласен с этим и не собирается расторгать договор. Согласно ч. 1 п. 2 ст. 61 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с Жилищным Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем. При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.
Собственно вопрос: что значит после исполнения обязательств перед наймодателем?? Мне заплатить за ноябрь месяц арендную плату и коммуналку и съехать и таким образом договор будет расторгнут или же я должен заплатить за весь срок аренды по июнь 2017 года??