Вопрос № 62340   Как расторгнуть договор о найме жилого помещения, если деньги внесены на пол года вперёд?

Подскажите, пожалуйста в нашей ситуации. Сняли квартиру в сентябре, и сразу внесли оплату за пол года вперёд (т.к. собственник живёт в Германии). Это мы прописали в договоре( что деньги за пол года внесены). Так сложилось, что нужно расторгнуть договор и вернуть деньги за 3 месяца, т.к. коммуналка в этой квартире оказалась более 100 долларов, на что хозяйка сказала, что наши проблемы. Обязана ли хозяйка сюда приехать и вернуть нам деньги при расторжении договора? Или мы вынуждены доживать эти пол года в этой квартире?