Вопрос № 62320   Деление земельного участка при двух квартирном доме

Здравствуйте!
У нас на участке в 12 соток построен дом. Дом построен в два этапа (дом + дом=общая стена)находиться по середине участка и разделен на 2 квартиры с двумя разными входами, граница середины участка деревянный забор. По документам числиться как один дом. По документам один хозяин моя мама (хотя одна половина ее другая моя), участок в частной собственности.
Вопрос:
1)Можем ли мы разделить дом и участок на разные адреса (пример ул.Минская 3 и ул.Минская 3а) или
2) Можем ли мы разделить участок так, что бы при строительстве, или достройке, или перестройке дома на участке не просить согласие соседа? или
3) Можем ли мы разделить участок на два кадастровых номера? или
4) Сделать проект раздела земельного участка для обслуживания квартиры?

Общем, как сделать деление участка и дома, так что бы быть полностью независимым от соседа (кроме общей стены домов)при пристройках и продаже (право первой покупки)?

Заранее благодарю за ответ
С ув. Евгений