Вопрос № 62117   Размен жилья

В 4-хкомнатной приватизированной квартире, принадлежащей мне, проживают мой несовершеннолетний ребёнок, мой муж, я и мой отец. Муж в квартире не прописан. Все остальные - прописаны. Два вопроса. 1. Если я хочу разменять квартиру, а мой отец не хочет этого делать, как выйти из этой ситуации? Дальнейшее совместное проживание невозможно. Отец пожилой человек, физически здоров, обслуживает себя самостоятельно. За квартиру (коммунальные услуги) не платит вообще. Характер ужасный.
2.Если отец согласен, то кому будет принадлежать квартира, в которой после размена будет жить мой отец?