Вопрос № 61723   Как обезопасить себя при покупке квартиры от возможных наследников

В связи с покупкой жилья возник вопрос. Приобретаемая квартира владелице досталась по завещанию. С момента вступления в права наследования прошло уже чуть больше года. Может ли после сделки, оформленной в агенстве, появиться родственник, малолетний или недееспособный и заявить свои права на жилплощадь? Думаю, что да. В связи с этим и обращаюсь. Кам мне обезопасить себя в этой ситуации, чтобы потом сделку не признали недействительной? Какую бумагу и где мне нужно попросить оформить продавца, чтобы в дальнейшем избежать подобных "сюрпризов"?