Вопрос № 61124   Раздел квартиры

Добрый день,

Проясните пожалуйста:
Квартира построена в браке по льготному кредиту, собственник муж. Я, жена, ни в одном документе на квартиру не фигурирую (и в кредитном договоре, и в Свидетельстве собственником указан муж, поручителем не приняли, т.к. находилась в декретном отпуске). Сейчас в разводе уже 2,5 года, есть несовершеннолетний ребенок. Кредит не погашен, платим по очереди, имущество при разводе не делили.
Кто является собственником квартиры?
Как эту квартиру разделить до момента погашения льготного кредита и стоит ли это делать до момента полного погашения кредита?
Применяется ли понятие "3 года с момента развода необходимо произвести раздел, иначе я потеряю свое право собственности на эту квартиру"?

Спасибо!