Вопрос № 57844 Продажа приватизированной квартиры без учета мнения прописанных

Вопрос задали 25.03.2016, 12:37 Вопрос относится к Жилищное право

Здравствуйте. Мои вопросы:
Если приватизационный акт составлен на владельца квартиры в 1995 году с учетом состава семьи, могут ли члены его семьи претендовать на часть жилплощади в одностороннем порядке?
Если члены семьи выехали за границу и сменили гражданство, имеют ли право претендовать на ту жилплощадь, на которой ранее были прописаны?
Имеет ли право владелец приватизированной квартиры выписывать членов семьи в одностороннем порядке или продать квартиру без их согласия?

Ответы юристов (1)

jurikons • 25 марта 2016 15:22

в контексте приватизированной квартиры, за которую полностью погашена рассрочка, расссуждать уместно не о каком-то "приватизационном акте", а о ее:

1. оформленном собственнике.

2. лицах, принявших участие в приватизации.

3. лицах, давших согласие на приватизацию, но не приявших участие в ней.

- право собственности в приватизированной квартире имеют 1 и 2. независимо от того, выехали они куда, или сидят в квартире безвылазно.

- право владения и пользования имеют 1 и 2, зарегистрированные в квартире 3.

- выселить в судебном порядке можно 3. но только в случае, если они выехали для постоянного проживания в др. ЖП, в том числе, за границу на ПЖ или отказались от гражданства РБ. по последним двум основаниям можно снять с рег.учета и 2.

- продать квартиру может 1, с согласия 2 и с согласия зарегистрированных в квартире 3.