Вопрос № 57727   Разделение лицевого счета приватизированной квартиры

собственник, оформивший право собственности на Ѕ долю квартиры, обязан заключить с организацией жилищно-коммунального хозяйства договор на техническое обслуживание и вносить плату за техническое обслуживание только соразмерно своей доле в праве общей собственности. При этом начисление платы за техническое обслуживание (а не "стали брать коммунальные") жилого помещения должно осуществляться по субсидируемым тарифам, в случае регистрации по месту жительства этого собственника в данном жилом помещении.

Организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, вправе заключить договор на техническое обслуживание жилого помещения только с гражданином с момента регистрации права собственности на долю в жилом помещении. 

До момента регистрации перехода права собственности организация жилищно-коммунального хозяйства начисляет плату за техническое обслуживание на оставшуюся 1/2 долю жилого помещения по экономически обоснованным тарифам с последующим предъявлением для оплаты новому собственнику.