Вопрос № 57533   какие шансы пучить деньги с безработного?

сдал квартиру по типовому договору найма 1.02.16, с регистрацией по месту пребывания на 6 месяцев. квартирант оказался не платёжеспособным(внезапно уволили с работы).9.03.16 договор расторгли по соглашению сторон. квартирант пропал, телефон отключил. остались кое-какие вещи . есть повреждения имущества- дверные замки. ответьте пожалуйста:
1.при обращении в суд размер пошлины, какие шансы пучить деньги с безработного?
2.договор найма обязательно должен быть типовой(ред. совета министров)? если нет где взять более лояльный к наймодателю?
3.как я могу поступить с его вещами?
4.возможно ли взыскать за замки?
спасибо.