Вопрос № 57160   как решить вопрос с квартирой

здравствуйте!! скажите , пожалуйста, у меня такой вопрос у нас 2-комнатная квартира 3/4 части квартиры моей мамы, 1/4 часть моя, приватизировали в 2014, в квартире прописан еще мой двоюродный брат и моя несовершеннолетняя дочь в приватизации не учавствовали. если я ему куплю комнату ,договор купли-продажи оформлять на его? как мне себя защитить от того , что я ему куплю , а он откажется выписываться из моей квартиры? Могу ли я брату купить комнату в другой квартире и выписать из своей, через суд, если он не согласится решить вопрос без суда?а еще мне сказали, если я оформлю договор купли-продажи на себя, то его прописать в ту комнату не смогу, т.к. двоюродный брат не является родственником, а если я оформлю договор сразу на него , а он откажется выписываться из квартиры, я смогу доказать, что комната покупалась за мои деньги и выселить его принудительно? и вообще я имею право ему купить комнату или должна предоставить квартиру?