Вопрос № 53516   10 лет в организации

Статья 62. Расторжение или изменение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

1. При переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.

В случае принятия новым собственником жилого помещения решения о расторжении договора найма жилого помещения он предупреждает в письменной форме о принятом решении нанимателя жилого помещения за один месяц. В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель жилого помещения, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Требования пункта 1 настоящей статьи не распространяются на служебные жилые помещения, а также на жилые помещения, переход права собственности на которые осуществлен в составе предприятия как имущественного комплекса. При этом статус таких жилых помещений сохраняется.

вам ответы предоставлены. непонятно, для чего просить или требовать их изменить? ответы в решении вашей проблемы не изменят НИЧЕГО

несовершеннолетние дети тут вообщще не рассматриваются. Если выселяют нанимателя, семья идет поровозиком. Правило "1О ЛЕТ" действует, если брать прямую трактовку из законодательства, при условии отработки 10 лет на предприятии, которое давало общежитие. Но возможно есть в Вашей ситуации нюансы, которые необходимо разобрать индивидуально.