Вопрос № 51393   Расписка о получении денег за часть квартиры

У нас с мужем есть дом, который построен в кредит. Кредит погашен досрочно в этом году, дом введен в эксплуатацию. У родителей мужа есть квартира. Мы решили обменяться с родителями, жильем, но оформить куплю-продажу можно будет только через 5 лет после досрочного погашения кредита. Родители делают в доме ремонт и переехали туда жить. Нам осталась квартира. У мужа есть родная сестра. По общей договоренности мы должны заплатить сестре определенную сумму денег за ее чать в родительской квартире, чтобы она осталась нам. Как мы можем себя обезопасить при передачи денег сестре? Т.е., мы отдаем ей деньги и хотим быть уверены, что она не будет претендовать на свою долю, если вдруг что-то случится с родителями в эти 5 лет. Знаю, что заранее отказ от наследства составлен быть не может. Завещание и дарственную родители составлять не будут. Может ли это быть расписка от сестры о получении от нас денег? Только вот за что эти деньги, как правильно указать? Достаточно ли будет написать расписку в присутствии 2 свидетелей или лучше заверить нотариально?