Вопрос № 51101   Как разделить квартиру?

Сначала Вы обязаны будете в письменном виде известить второго собственника о продаже своей доли и предложить купить ему за ту сумму, за которую продаете (реальную). Затем Вам необходимо в той же форме получить отказ от покупки (или согласие на покупку) второго собственника. Если отказа в письменной форме не будет, то вряд ли Вам зарегистрируют такую сделку. А если все же зарегистрируют, то ее потом можно будет легко оспорить.

не согласен с обязательным письменным отказом. ст. 253 ГК 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. .... Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, ... со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.