Вопрос № 49647   Как продать долю?

Относительно дееспособности несовершеннолетнего российского гражданина выясняйте у российских юристов.

У нас по общему правилу за несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних) сделки могут совершать от их имени только их законные представители – родители, усыновители или опекуны.

Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгод, не требующие нотариального удостоверения или оформления либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или свободного распоряжения.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки по общему правилу с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия своих законных представителей:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными собственными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законодательством результата своей интеллектуальной деятельности;

3) вносить денежные средства в банки или небанковские кредитно-финансовые организации и распоряжаться ими в соответствии с законодательством;

4) совершать мелкие бытовые сделки.

что же касается непосредственно продажи доли жилого помещения, находящейся в собственности несовершеннолетнего, то законодательство РБ, при нотариальном удостоверении сделки, требует для этого согласие органа опеки и попечительства - отдел образования при исполнительном и распорядительном органе. орган опеки и попечительства такое согласие может дать, если сделка отчуждения будет в интересах несовершеннолетнего.