Вопрос № 47909   Приватизация

Хочу приватизировать квартиру (трехкомнатная). Договор найма оформлен на меня. Квартира бабушкина (по маминой линии). Мама и бабушка умерли. В квартире проживаю я (1987 г.), мой отец (1958), жена отца (1957), сын жены отца (1988 г.). Отец в официальном браке.
Я и отец согласны на приватизацию. Его жена и её сын не хотят приватизировать жильё.
1.Что я могу в этом случае сделать, чтоб приватизировать жильё?
2.Есть ли смысл через суд делить счета?
3.Есть ли смысл через суд приватизировать свою часть квартиры? Если в дальнейшем я её без их разрешения не смогу продать или обменять.