Вопрос № 45802   Как правильнее поступить при желании обменять квартиру?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как правильнее будет поступить в следующей ситуации:супруг и супруга.состоящие в браке изъявляют желание разменять свою 2-х комн.квартиру на 1-комн. с доплатой.При этом квартира достаётся жене,мужу доплата.Но с условием,что супруг в дальнейшем не должен претендовать на право пользования,регистрации и проживания в 1-комн. квартире,полученой супругой от размена с 2-комн.Как тогда лучше поступить,чтобы соблюсти все эти пункты? Сразу подать на развод и через суд этот решить вопрос ?Либо составить брачный договор не подавая документы на развод?Поясните пожалуйста данную ситуацию.Спасибо большое