Вопрос № 44873 как узаконить землю

Вопрос задали 15.12.2014, 21:22 Вопрос относится к Земельное право

Живём в блокированном жилом доме из 4-х квартир.Хотим пристроить сан. узел,т.к. он отсутствует.Для этого сказали надо узаконить землю.В перечне документов надо справка что дом снят с баланса,но мы относимся к ЖРЭУ и состоим у них на балансе.На что нам ответили значит землю узаконить нельзя.Подскажите пож. куда нам можно обратиться и по-этапность наших действий. Т.К. жить без сан.узлов невозможно.Спасибо.4

Ответы юристов (2)

Igor128-23-56Vel • 30 декабря 2014 03:00

Потребуется приватизация квартиры, т.е. приобретение в собственность, тогда и земельный участок будет отведен для обслуживания квартиры в блокированном доме.

К большому сожалению, но чтобы обзавестись санузлом вам придется приватизировать квартиру, если подпадаете под требования. Обратитесь в соответствующую Администрацию района о приватизации квартиры, а соответственно и отводом земельного участка для ее обслуживания. Однако имеется ряд особенностей по приватизации и требований.

Вот и получается, город Минск, столица, центр Европы, а чтобы душ принять или умыться, так надо целую квартиру выкупить)))

Желаю Вам удачи!

____________
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ПО КОНКРЕТНЫМ ВОПРОСАМ И ПОРУЧЕНИЯМ -- ДОГОВОРНАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ

ВРЕМЯ САМЫЙ ДОРОГОЙ ТОВАР
МЫ ЭКОНОМИМ ВАШЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ

Крот • 6 января 2015 13:12

Насколько я понимаю, речь идет о санузле для всех квартир. Как-то непонятно по земле. Если дом зарегистрирован, то под него должен быть выделен земельный участок.

Прежде всего необходимо установить кто собственник дома и пользователь земли. Затем проверьте границы участка, так как земельный участок может быть больше территории, зянятой домом. Если есть свободный участок земли, то можно двигаться дальше и обращаться к собственнику за разрешением на реконструкцию дома и решить вопрос кто будет представлять интересы собственника при реконструкции и как будут возмещаться расходы по реконструкции.

Если земли нет, то нужно установить кто является пользователем смежных участков. Если есть смежный участок, принадлежащий городу, то можно обратиться за выделением части земельного участка в пользование или в аренду (как дадут). Собственно, можно договориться и с любым соседом. В жизни все возможно.

Нужно пробовать, иначе никто ничего за Вас делать не будет.