Вопрос № 44373   Земельный участок под строительство

Ну,во-первых, не 20-летнего , а 8-летнего  с момента сдачи  дома в эксплуатацию. А во-вторых, таких "лазеек" нет. Иногда заключают  с будущим покупателем предварительный договор. 

Лазейки есть, но это весьма длительный процесс. К большому сожалению "лазейки" в таком специфическом вопросе стоят хороших средств, а во вторых, не каждый юрист такую лазейку может Вам озвучить, т.к. порой оставляют для себя чтобы воспользоваться самому. Иначе, если использование таких "лазеек" будет повальным, то и их ("лазейки") в скором времени прикроют

Кроме того, % готовности дома у Вас не сможет находится в виде фундамента ни 8, ни 20 лет, срок строительства 3 года, этот срок можно прервать консервацией на 3 года, а также при наличии тяжелого финансового положения продлить сроки строительства еще на 2 года по решению соответствующего исполкома