Вопрос № 44087   Общий коридор

Ваш вопрос понятен.

Вопросы использования гражданами коридоров и других вспомогательных помещений регламентированы Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.

В соответствии с п.16 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений" (далее - Правила), гражданам и организациям в жилом доме запрещаются (в том числе):

действия (бездействие), приводящие к нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;

загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений.

Согласно п.7 Правил, граждане обязаны:

использовать жилые и вспомогательные помещения, а также находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением.

Порядок пользования подсобными помещениями и очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Споры между гражданами, связанные с распределением общих расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также с другими вопросами эксплуатации и содержания подсобных помещений, рассматриваются в судебном порядке (ч.2 - 3 п.10 Правил).

На основании п.11 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем (в том числе):

доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями;

соблюдение прав и законных интересов собственников жилых и (или) нежилых помещений, нанимателей жилых помещений, а также иных лиц.

Резюмируя вышеизложенное, думается, что в случае соблюдения Вами вышеуказанных требований, установленных Правилами, претензии к Вам со стороны соседей будут безосновательны.

Желаю успехов!