Вопрос № 43047   Как разменять квартиру?

Добрый день. В трехкомнатной квартире прописано 3 человека. Собственница квартиры - мама, ее супруг - отец, и их сын которому 29 лет. Это совместно нажитое имущество супругов. Родители не живут 6 лет вместе, но не в разводе. Сын хочет разменять квартиру, но мама против. Отец согласен отдать свою половину сыну. Размен квартиры хотим осуществить так как мама мешает жить: она постоянно кричит на соседей, если необходимо аудиозаписи есть на руках. Три раза лежала в психиатрической клинике, выплачивала штрафы соседям, и сейчас стоит на учете в псих.больнице. На работу ходит, но официально там не оформлена. Возможно ли разменять квартиру? Какие наши действия? И что необходимо от отца что он передает свою часть сыну?