Вопрос № 39540   наследство льготной квартиры

В 2010 году построена квартира по льготному кредиту, как многодетной семье. В составе семьи я, муж и трое детей. Брак у нас второй, двое детей мои от первого брака. У мужа также второй брак. От первого двое совершеннолетних детей.
1. Могут ли в будущем дети от первого брака наследовать часть квартиры?
2. Какие действия можно предпринять, чтобы избежать права наследства на эту квартиру кого либо еще, кроме как детей, на которых и была построена эта квартира?
3. Через какое время после полного погашения можно составить дарственную или завещание?
4. Есть ли закон, по которому защищались бы права собственности семьи, построившей жилье по льготному кредиту?

Возможно ли заключение брачного договора сейчас?