Вопрос № 38439   отменить продажу квартиры

Такая ситуация.Брат уговорил родителей на размен квартиры.Родители оба после 2-х инсультов(у каждого),у отца тугоухость,плюс они все время пьют лекарства.Завез в БТИ и уговорил на подписание дарственной,чтоб легче было совершить обмен,а через полгода начались скандалы и вызовы милиции братом на родителей,документы на квартиру у брата и родителям он их не показывает.Когда поехали в БТИ ,то оказалось ,что брат купил квартиру у отца за 70 000$ и право проживания прописано только для матери.Фактически мой отец остается там без всяких прав,а теперь брат вызывает милицию и пытается доказать,что они алкоголики.Мой брат уже давно не работает и таких денег у него быть не могло в принципе,а родители были уверены ,что они оформили дарственную ,а про деньги разговора и не было.Можно ли признать сделку недействительной,ведь фактически никаких денег не было.
Какая вероятность выиграть дело в суде?