Вопрос № 36352   Как правильно поделить дом

Находясь в браке в 2007 году на мое имя был куплен дом на который был оформлен кредит - тоже на моё имя. При разводе в июле 2010 года жена отказалась платить часть кредита, забрала нажитое имущество, а дом вместе с долгом по кредиту оставила мне. Данное соглашение было сделано в устной форме. За 3 года я выплачивая большие, чем положено суммы я почти погасил весь кредит и собираюсь произвести капитальный ремонт в доме. Все платежи за дом на протяжении 3,5 лет после развода вносил только я (квитанции все имеются). Но бывшая жена до сих пор прописана в моём доме и выписываться не собирается. Интересует могу ли я как-то выписать её без её согласия. Могу ли я вообще без её согласия продать этот дом. Если нет. Как правильно разделить дом, учитывая, что основную часть кредита я погасил после развода и с учетом процентов эта сумма значительно превысила стоимость дома по договору купли-продажи.