Вопрос № 29893 Договор со ЖРЭО

Вопрос задали 21.03.2013, 13:10 Вопрос относится к Предпринимательская деятельность

Я являюсь арендатором нежилого помещения (парикмахерская) у ЖСПК. Могу ли я заключить договор непосредственно со ЖРЭО ( в данный момент договор заключен у ЖСПК), для того ,что бы я мог включать затраты на обслуживание в себестоимость. Или может есть другой способ включить эти затраты в себестоимость.

договор аренды

Ответы юристов (1)

Демидовец Алексей 6043416 • 22 марта 2013 13:33

Договор аренды Вы должны звключать с собственником недвижимости. Поэтому для правильного оформления договора нужно установить: кто является собственником и заключить с этим лицом договор.

Положение арендодателя в вопросе отнесения затрат на себестоимость не имеет значения.

Пункт 4 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен (тарифов)" утв. Постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 22.07.2011 N 111:

Отпускные цены (тарифы) на товары (работы, услуги) определяются производителем на основе плановых затрат (себестоимости) на производство и реализацию товаров (работ, услуг), налогов и иных обязательных платежей, установленных законодательством, прибыли, с учетом конъюнктуры рынка и ограничений, установленных государственными органами, осуществляющими регулирование цен (тарифов). При этом остатки ранее произведенных товаров производители могут реализовывать по ценам, установленным на момент их продажи.

Плановые затраты (себестоимость) определяются производителем самостоятельно исходя из принятой учетной политики и отраслевых рекомендаций по планированию, учету и калькулированию себестоимости товаров (работ, услуг), на основе раздельного учета затрат по каждому виду товаров (работ, услуг). При отсутствии раздельного учета затрат по видам товаров (работ, услуг) затраты распределяются в соответствии с учетной политикой.

____________
Консультации вне сайта на платной основе