Вопрос № 22302   Как решить вопрос с квартирой дедушки

После смерти дедушки осталась однокомнатная квартира, в 1995 году он написал завещание в пользу своей знакомой которая уехала на ПМЖ в РФ и о ней не известно никаких сведений (где она проживает, её номер телефона, жива ли она, есть лишь Ф.И.О. указанные в завещании). В 2002 году дедушка занимался приватизацией квартиры, в виду чего заключил соглашение по которому он являлся собственником на квартиру (документы имеются в БТИ, копия соглашения), а соседка в указанном соглашении выступила представителем от лица его знакомой которая была указана в завещании. Что делать в данной ситуации его сыну, имеет ли он право наследования на квартиру?