Вопрос № 15972   кто имеет право на наследство

Умер мой отец, он являлся главным квартиросъемщиком приватизированной квартиры, в приватизации участвовали мама, я и мой брат. Мы все прописаны в этой квартире (я с мужем и двумя детьми) и брат. Его жена прописана в другой квартире. Еще отец был наследником 1/2 дома в деревни. Как правильно поступить при принятии наследства? Мы с братом и мамой на словах договорились, что дом в деревни останется мне, а квартира ему? И как сделать так, чтобы ни мой муж, ни жена брата не имели права наследования этим имуществом.