Вам лучше всего отправиться с документами к адвокату в юридическую консультацию. Лучше всего вам отправиться в юридическую консультацию, расположенную в вашем городе по ул. Толстого около РАТУШИ!

Вам нужно со всеми документами по аренде получить консультацию у юриста.

Если физ. лицо работает на рук. дожности и не состоит на гос. службе, то может.
На гос. службе состоят следующие категории рук-лей, работающие в :
1.1. Палате представителей и Совете Республики Национального собрания Республики Беларусь и их секретариатах;
1.2. Правительстве Республики Беларусь и его Аппарате;
1.3. Конституционном Суде Республики Беларусь и его Секретариате, Верховном Суде Республики Беларусь, Высшем Хозяйственном Суде Республики Беларусь, иных общих и хозяйственных судах и их аппаратах;
1.4. Администрации Президента Республики Беларусь, Государственном секретариате Совета Безопасности Республики Беларусь, Управлении делами Президента Республики Беларусь, Службе безопасности Президента Республики Беларусь, иных государственных органах, непосредственно обеспечивающих деятельность Президента Республики Беларусь;
1.5. органах Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органах прокуратуры Республики Беларусь, Национальном банке Республики Беларусь, Центральной комиссии Республики Беларусь по выборам и проведению республиканских референдумов и ее аппарате;
1.6. министерствах, иных республиканских органах государственного управления, их территориальных подразделениях;
1.7. дипломатических представительствах, консульских учреждениях и миссиях Республики Беларусь;
1.8. местных Советах депутатов и их аппаратах, исполнительных и распорядительных органах и их аппаратах;
1.9. государственных нотариальных конторах;
1.10. таможенных органах;
1.11. иных государственных органах.
Государственный орган - образованная в соответствии с Конституцией Республики Беларусь, иными законодательными актами организация, осуществляющая государственно-властные полномочия в соответствующей сфере (области) государственной деятельности.

Издержки суд взыщет, % - нет. В такой ситуации лучше взыскать долг в судебном поорядке. Отсутствие места работы не влечет права не исполнять обязанности по займу.

В ст. 578, 621 Гражданского кодекса Республики Беларусь определено, что по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Правила настоящего параграфа применяются к аренде части здания или сооружения, если иное не предусмотрено законодательством. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Ограничений по юр адресам нет, в свете белорусского зак-ва - юр адреса есть ничто иное как место нахождения юр лица.

Банки выдают кредиты только исходя их документально подтвержднных ваших доходов, расчитывают вашу платежеспособность исходя из документов о доходе, представленных в банк. Правило такое: нет документов о доходе - нет кредита. В правилах банка на соответствующий вид кредита указывается - кто может его взять - гражданин, работающий и т.д.

Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию к квалифицированному адвокату, специализирующемся на уголовных делах, для получения консультации.

Для ответа на Ваш вопрос, необходимо провести комплексную экспертизу всех документов. направленных на реализацию инвест. проекта.

Насколько я понял из вопроса, посредством счетов-фактур Вы согласовывали с Поставщиком цены на конкретные отдельные партии товаров. В таком случае можно подавать иск и здесь не будет совпадения по предмету иска. Такой иск правильно будет называться о ненадлежащем исполнении обязательства по договору поставки, обязательством здесь будетс одной стороны  Ваше право требовать передачи (выставления) Поставщиком счета-фактуры на согласованную партию товара в соответствии с условиями договора и обязанность Поставщика, с другой стороны, выствить счет-фактуру на соответствующую партию  согласно условиям договора.
Также, важно чтобы в договоре был четко прописан порядок выставления счета-фактуры.

Статья 345 Граждаснкого кодекса Республики Беларусь. Права поручителя, исполнившего обязательство

1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

Вы можете, как минимум,  взыскать в судебном порядке с поручителя суммы, уплаченные вами по кредиту, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.